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物業不讓業主的電動車進小區合法嗎?

1.物業不讓業主的電動車進小區合法嗎?

1.物業阻止電動車進入小區大門是否合法,要看物業管理合同的約定,業委會的授權可以阻止電動車進入小區。但是如果妳沒有業委會或者業主大會的授權去投票,那就是濫用或者限制業主權利的表現。可以向當地社區或者住建部門物業管理部門投訴。

2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條

建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的權屬,由當事人通過買賣、贈與或租賃等方式約定。

占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位,歸業主所有。

第九百三十七條

物業服務合同是物業服務提供者向業主提供建築物及其附屬設施的維修、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務,業主支付物業費的合同。

物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。

二、投訴物業的有效渠道有哪些?

1,找開發商。因為有些物業是直接和開發商合作的,壹般物業出現問題業主會直接投訴開發商,要求開發商出面解決;

2.找業委會。業委會通常被稱為業主委員會。業委會的主要目的是監督小區物業的管理和運營,所以妳可以向小區的業委會投訴。

3.找物業經理。如果是因為小區物業管理或者物業工作人員的態度,可以直接投訴物業經理。壹般來說,物業經理在小區裏權力最高;

4.找到街道辦事處。也可以直接找街道辦事處,因為街道辦事處主要負責轄區方針政策和文化建設的綜合管理,所以有權受理小區物業投訴這類事件。

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