向業主委員會投訴，記錄物業的不作為，以便委員督促物業及時解決業主的問題。如果多次物業無效，業主委員會可以走流程更換物業公司。
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向街道房管部門或政府區辦事處、房管局物業管理處等部門投訴，由於業主委員會成立周期相對較長，壹些新建的樓盤小區沒有及時成立，為了督促物業為業主解決問題，需要向相關部門投訴。
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論壇和媒體報道:通過論壇、微博等網絡媒體反饋問題，讓更多人知道，妳也可以給媒體寫文章報道新聞，可以在大家的關註和影響下督促物業改進服務。
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聯合業主:對於不負責任的物業，讓更多業主知道並引起* * * *抵制物業費，督促物業改善服務。
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拒交物業費:這種方法比較謹慎，因為物業會被業主通過法律起訴。個人作為弱勢業主和雇傭物業，有必要收集更多物業不作為的證據，然後通過法律手段讓物業改善服務。
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以上是個人經驗總結。和物管公司溝通好很重要。更重要的是保留物業不作為的證明，壹般能更好的保護業主的利益。