第四十壹條物業服務收費物業服務收費應當遵循合理、公開、收費與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
物業管理費包括哪些費用？
物業費的構成要素如下:
1，人工費、管理服務人員工資、按規定提取的社會保險及福利費；
2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；
3、物業管理區域綠化維護費用；
4、物業管理區域保潔費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理企業固定資產折舊費用；
8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；
9.業主同意的其他費用。
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法律依據:第四十壹條物業服務收費物業服務收費應當遵循合理、公開、收費與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點，按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，由業主與物業服務企業在物業服務合同中約定。