法律分析
物管公司是否有權限制業主車輛通行，需要根據相關情況決定。物業管理壹般包括小區的治安問題、水、電、氣等問題。壹個小區的好壞，離不開所在區域的物業，同時也與相關的法律法規息息相關，保證了物業管理的順利進行。在物業管理活動中，物業管理企業與業主是基於物業服務合同的民事法律關系，是平等的民事主體。業主大會、業主大會委托物業管理企業提供什麽物業管理服務，達到什麽標準，要通過合同明確約定。物業管理企業應當按照合同約定提供服務。業主是責任主體，物業管理企業是服務主體。雙方的違約糾紛屬於民事糾紛，可以通過民事調解或民事訴訟解決。物業公司提供的服務種類；各種物業費的標準和繳納時間；業主的權利和義務；物業管理公司的權利和義務；違反公約的責任；法律糾紛的解決方法等。現實生活中，公約往往是由物業公司制定的，不公平條款經常出現。業主可以通過自己的權限、業主大會、業主委員會來籌集。如果物業公司拒絕修改，不公平條款將得不到法律認可。
法律依據
物業管理條例
第三十三條壹個物業管理區域由壹個物業服務企業管理。
第六十壹條建設單位違反本條例規定，未在物業管理區域內配置必要的物業管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，並處654.38萬元以上50萬元以下的罰款。