法律分析:現在買房要交契稅。在房屋買賣過程中，因為要辦理過戶手續，所以要按規定繳納契稅。在實際計算契稅的時候，考慮到房屋情況的不同，比如房屋的面積、性質等，最終計算出的契稅金額也是不壹樣的。按照法律的要求，壹般購房契稅由買方承擔。對個人購買家庭唯壹住房面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》
第壹條納稅人在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋權屬並承擔契稅的，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條本法所稱土地和房屋所有權轉移，是指下列行為: (壹)土地使用權轉讓；(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；(三)房屋的買賣、贈與和交換。前款第二項所稱土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。以作價出資(入股)、抵債、轉讓、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，依照本法規定征收契稅。
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