您好，根據《民法通則》第八十三條的規定，不動產相鄰當事人應當本著方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、交通、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。具體到妳說的這個問題，如果有證據證明妳的損失是7樓常年漏水造成的，妳可以要求7樓的業主或者實際使用人停止侵害，排除妨礙，賠償損失。同時，您也可以向當地人民調解委員會申請調解您的糾紛。如果達不成協議，可以向房屋所在地人民法院提起民事訴訟。總的來說是依據城市房地產管理法，土地管理法，物權法，人民土地土地管理法實施條例，人民建築法，人民城市規劃法，人民合同法。包括《城市房地產開發管理條例》、《人和城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓規定》、《外商投資開發經營成片土地管理暫行辦法》、《建設工程質量管理條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關於加強住宅工程質量管理的若幹意見》、 《房屋建築工程質量保證辦法》、《發布房地產廣告暫行規定》、《國家工商行政管理總局建設部關於進壹步加強房地產廣告管理的通知》、《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權的批復》等。 主要涉及房地產權屬制度、建設用地法律制度、房地產開發法律制度、城鄉規劃建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產中介服務法律制度、房地產拆遷法律制度、房地產管理法律制度和房地產稅收制度。
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