壹、小產權房的定義
小產權房是指未經批準在集體土地上建設的房屋，其產權證由鎮或村委會發放，而非國家房管部門。這類房產的產權通常很短，不受法律保護。
第二，小產權房的產權
小產權房的產權期限，因為沒有經過國家的正式批準，所以和正式的產權房是不壹樣的。產權的長短主要取決於當地政府和開發商的設置。有些地方小產權房的產權可能只有十年或者幾十年。
三、產權長度的影響因素
產權的長短可能會受到很多因素的影響，包括土地的性質，政府的政策，開發商的設置。此外，由於小產權房不受法律保護，產權期限屆滿後如何處理也是壹個不確定的問題。
四。風險和預防措施
小產權房由於產權期限的不確定性和不受法律保護的特點，購買小產權房存在壹定的風險。購房者在購房前應充分了解相關風險，並在購房合同中明確產權期限及到期後的處理方式。
總而言之:
小產權房的產權沒有固定的標準，通常遠低於正規產權房的70年產權。購房者在購買小產權房時應充分了解相關風險，並在購房合同中明確產權期限及到期後的處理方式。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第63條規定:
農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓、出租用於非農業建設；但符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形導致土地使用權依法轉讓的除外。