1.談判有條不紊地進行著。“大家的事大家商量”壹定要按壹定的順序進行，順序才能有效。在這方面，案例提供了許多良好做法。以居民代表會議為協商平臺，加強組織力量，按職級進行協商；每次聽取全體居民意見前，先讓“黨員、樓棟領導、業主代表等小區骨幹成員”討論，然後擴大協商，按順序推進協商；他們堅持充分發揮街道作為小區之間聯絡員的作用，對實行“無物業管理的微社區自治模式”的裏昂公寓，爭取區房產局和街道的理解和支持，確保有效協商；
2.談判導致合作。協商不僅僅是口頭上的討論，更是實際的* * *建設* * *治理* * *享受。停車問題的解決是壹個協商與合作的過程。除了上下齊心，還有黨群齊心，社會組織齊心，居民齊心。
法律依據:《中華人民共和國民法》第二百七十五條規劃用於停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過買賣、贈與或者租賃的方式約定。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。第二百七十六條建築區劃內規劃用於停放汽車的停車位和車庫，應當首先滿足業主的需要。