在住宅小區的規劃和開發中，應遵循“以人為本”的設計理念和“可持續發展”的原則。小區業主對統壹建設花園圍欄達成壹致意見，且花園圍欄建設不影響城市統壹規劃的，可向當地規劃管理部門申請處理。
只要小區原規劃圖上沒有規劃，建築外部形狀有變化，都必須經過規劃局審批，取得施工許可證後才能開工建設；是否屬於違章建築，不是以多少人贊成或不贊成為標準，而應該由政府相關部門進行檢測和認定。
中華人民共和國民法典:
第二百七十壹條業主對住宅、營業用房等建築物專有部分享有所有權，對專有部分以外的* * *部分享有共管權。
第二百八十二條建設單位、物業服務企業或者其他管理人從業主* * *部分取得的收入，扣除合理費用後，歸業主所有。
住宅區的圍墻應該是業主的，建築區的道路是業主的，但鎮上的道路除外。建築面積內的綠地歸業主所有，但城市公共綠地和明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共場所、公共設施和物業服務屬於業主。
以上內容參考:百度百科-中華人民共和國民法典