第壹，根據《物權法》的相關規定，應當理解為地面停車位屬於公共場合，應當屬於整個小區的業主。
二、物業收費的具體標準是什麽，收取資金的目的是什麽。
居住區的地面停車位也有兩種。屬於全體業主的部分是住宅區內道路或場地設置的停車位。，而停車場的單獨規劃也不屬於業主，主要取決於小區的整體規劃，公攤面積和* * *面積不是壹個概念。如果業主委員會同意收費，也要看收到的費用怎麽處理。如果使用小區道路，場地內設置的停車場每月收取車輛管理費是合理的，屬於全體業主。其實停車費也是為了維護小區秩序方便。收停車費，對所有車主都是公平合理的。如果小區停車免費，對沒有車的業主不公平。這樣，有車的車主享有所有車主的權益。這種情況容易造成小區停車混亂。
根據《物業管理條例》第五十四條規定，利用物業的部位、設施進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業管理企業同意後，按照規定辦理相關手續。
根據《物權法》第七十三條規定，住宅區內的道路、綠地、公共設施和物業服務用房屬於業主所有。第七十四條規定，占用道路或者其他歸所有人所有的場地停放汽車的車位，歸所有人所有。所以物業無權收取停車費。
經建設單位授權後，物業公司可以代替建設單位向業主收取停車費，但此時的停車費標準不是由物業決定的，具體由業主和建設單位在合同中約定。