車停在小區裏，有沒有刮到物業，要看業主和物業有沒有合同。如果和物業有約定，就要明確物業對車輛承擔什麽義務。如果物業承擔了保管義務，收費的性質是保管費，所以物業是要承擔責任的。如果合同約定物業只提供停車場租賃，不承擔保管車輛的義務，那麽停在小區的車不承擔刮蹭物業的責任。
物業管理費包括哪些費用？
物業費的構成要素如下:
1，人工費、管理服務人員工資、按規定提取的社會保險及福利費；
2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；
3、物業管理區域綠化維護費用；
4、物業管理區域保潔費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理企業固定資產折舊費用；
8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；
9.業主同意的其他費用。
希望以上問題能幫到妳。如有其他法律問題，請咨詢專業律師。
法律依據:《物業管理條例》第三十四條。
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面物業服務合同。
物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。