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拆除凸窗的法律規定

凸窗可以去掉,但要看情況。

凸窗設計目前比較流行,很多房屋結構都會配備凸窗。飄窗是家庭窗臺,尤其是主臥的大窗戶,內墻壹側有約40-80 cm高的投影,投影面積為每個家庭自定義,稱為飄窗。但是很多裝修業主認為凸窗的設計浪費空間,占用臥室面積,所以有些業主想把凸窗去掉,改造凸窗窗臺。

但是去掉飄窗合理嗎?漂浮窗臺的改造可以合理進行嗎?答案是肯定的,但要看情況。

首先,我們來看看有哪些窗臺結構是不允許拆的:

1,有些樓的臥室飄窗裝修突出在樓外,所以如果砸了,必然導致整個空間的不穩定,肯定會後悔。

2.如果整棟樓都是鋼筋混凝土的,整個房間連承重墻,有壹定的輔助承重作用,是不能拆的。無論是房屋的安全性,還是承重墻本身,都很難拆除。如果壹個不合適,可能會對房間的局部產生很大的影響。

3.有些落地窗,窗臺遮住了落地窗的下半部分。如果把臺面去掉,不僅會大大降低室內的保溫效果,還會讓日房的整體視覺感特別裸露難看。

業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利,業主有權對房屋進行合理裝修和改造。但在沒有咨詢物業或原設計單位的情況下,擅自打掉飄窗,如果把承重結構的飄窗打掉,會對房屋的安全結構產生嚴重的安全隱患。業主行使權利時,不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業主對專有部分的權利和義務業主對其建築物的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

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