任何壹方都可以單方解除合同，但法律後果不同。乙方無故解除合同，應承擔違約責任，並賠償甲方損失；因甲方根本違約導致乙方解除合同的，乙方可以要求甲方承擔與其過錯相應的違約責任和賠償責任；因不可抗力不能實現合同目的而解除合同的，雙方均無需承擔責任。根據《民法通則》第五百七十七條規定，當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百九十條規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條* * *當事人可以協商解除合同。當事人可以約定壹方解除合同的理由。合同解除原因出現時，債權人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之壹的，可以解除合同: (壹)因不可抗力致使合同目的不能實現的；(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；(五)法律規定的其他情形。以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限前通知對方。