壹般房產證逾期申請分為以下三種情況:1。出賣人未按時提交房屋權屬登記所需材料，買受人未按時取得房屋權屬證書，商品房買賣合同約定違約金的，按合同約定處理。2.出賣人未按時提交房屋權屬登記所需材料，買受人未按時取得房屋權屬證書，且商品房買賣合同未約定違約金處理方式的，按照已支付的購房款，參照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款利息收取標準計算。3.出賣人未按時提交房屋權屬登記資料，買受人未能在約定和規定的期限內取得房屋權屬證書超過壹年的，買受人可以請求解除合同並主張損害賠償，損害賠償可以按照銀行同期固定資產貸款利率計算。
法律依據
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋第十九條商品房買賣合同約定，買受人未訂立擔保貸款商品房買賣合同的，對方可以請求解除合同並賠償損失。因不可歸責於雙方的原因致使商品房擔保貸款合同無法訂立，致使商品房買賣合同無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將購房款本金及其利息或者定金返還給買受人。