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在澳洲租房,房東可以進屋嗎?

房東或代理人可以在下列情況下進入房屋:

1.房東可以在雙方約定的日期和時間進入房屋,但必須提前7天以上取得同意。

2.在以下情況下,房東有權在提前24小時書面通知您後進入房屋:1)履行房屋租賃協議、1997的房屋租賃法或其他法律規定的義務;2)對房地產進行評估;3)讓潛在買家或貸款人參觀房子;4)讓潛在租客看房(租賃協議終止前14天內);5)核實妳沒有盡到作為承租人的義務的合理懷疑;6)每六個月例行檢查壹次,但不得在租賃協議開始後的前三個月內進行;

3.房東或房產中介只能在早上8點到下午6點之間進入房屋,公共節假日不允許進入。如果妳在家,並且在過去的七天內被告知或同意,妳必須讓房東進屋;如果妳不在家,但房東或中介給妳發了書面通知,房東也可以進屋,但建議房東來訪時妳在場;

4.無論是約定時間還是提前24小時通知後,房東都無權以不合理的方式進入。2)未經租客允許,停留時間過長,超過規定時間。

5.如果房東口頭要求進屋,妳可以不同意。可以要求房東提供書面通知和進屋理由。

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