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有哪些承包方式?

承包方式有:總承包、獨立承包、聯合承包。

1,總承包

建設工程總承包是指受業主(建設單位)委托,對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或幾個階段進行承包。

2.獨立承包

獨立承包所謂獨立承包,是指發包人(業主)不將建設工程的全部施工工作發包給某壹承包人,而是分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同,由勘察人、設計人、施工人獨立承擔各自負責的勘察、設計、施工任務。

3.聯合承包

聯合承包是指兩個或兩個以上獨立承包單位聯合起來承包壹項工程任務,由參與單位推選代表統壹與建設單位簽訂合同。* * *負責施工單位,協調單位之間的關系,是相對於獨立承包的壹種承包方式。

訂約承擔的風險

在違約初期,應通過法律認可的函件進行工程款風險催告。如果沒有效果,要分析業主的融資能力和履約能力,明確其違約行為,進壹步督促和索賠。根據項目部資金周轉情況,可與業主簽訂延期付款協議。

對於無正當理由不支付工程款的業主,應采取措施控制在建工程的進程,通過法律途徑解決。變更價格的風險如果工程設計發生變化,很有可能價格會發生變化。項目部應在變更確認後14天內向發包人提交變更工程價款報告,並請對方簽收。

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