1.直系親屬之間的贈與:只需要3%的契稅和萬分之五的印花稅。
2.非直系親屬間的贈與:契稅3%，印花稅雙方0.5 ‰，個稅贈與所得20%，房產不滿五年的按房產全額征收5%增值稅，五年的普通住宅征收5%增值稅，五年的非普通住宅征收5%增值稅，0.5%增值但不符合免稅條件。
房產贈與的程序包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產權過戶、交付房產等。每壹個流程都需要房產贈與人和受贈人同時在場。具體的房地產捐贈轉讓程序如下:
1，禮信。贈與書是房產贈與人與受贈人簽訂的書面房屋贈與合同。根據國家規定，房屋捐贈合同必須以書面形式簽署。
2.支付費用。房地產轉讓，贈與人免征營業稅，但受贈人仍需繳納契稅和其他轉讓費。繳納轉讓費時，需要贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料在房產交易部門辦理繳納；
3.辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須經過公證。手續費用:贈與公證費為評估價格的2%；
4.辦理產權過戶。房地產權屬轉移登記過程中，雙方當事人應當在房屋所在地房地產交易核心環節申請辦理產權轉移登記，同時提交相應材料；
5.捐贈人將房屋交付給受贈人。
綜上所述，壹些直系親屬往往在房產贈與上存在壹些問題。很多人想當然地認為房產贈送是免費的，不需要支付任何費用，但事實並非如此。房產贈與涉及壹些稅收問題，還是要交的。依法納稅是每個公民的義務。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第657條
贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第659條
捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。