車庫可以辦理房產證嗎？相關回答如下:1。壹般地上車庫可以辦理獨立房產證，這個車庫屬於樓房。對於這個樓，國家要求有獨立的產權證，開發商在國家審批項目的時候必須規劃好這些車庫的獨立性。如果開發說不能取得獨立產權證，那就說明這些車庫可能屬於違章建築。2.但如果買的是獨立別墅而不是壹樓車庫，這樣的房子壹般是不允許辦理車庫獨立產權的。這需要在報告時單獨開發嗎？但也有少數情況可能會處理，這要看情況。3.露天車位沒有房屋產權證，因為不屬於建築物。顧名思義，買的房子是房屋產權證，地上的露天車位屬於國有土地產權，開發商只買了土地使用權。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法》第二百七十五條規劃用於停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過買賣、贈與或者租賃的方式約定。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。《中華人民共和國民法》第二百七十六條，規劃用於停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足業主的需要。