在以家庭為單位的資格審查中，購房人及其配偶和未成年子女算作家庭成員。因為妳兒子現在成年了，父母名下的房子不會影響他購買。
但因為還在上大學，目前沒有穩定的經濟來源。根據國家法律，凡是年滿18周歲的人，都有機會在銀行申請貸款。如果他沒有固定收入，需要擔保人擔保，但購房者需要註意還款風險，謹慎使用貸款。擔保人具體人選需要聯系銀行確認。需要提供的資料是:擔保人名下的房產、資金、股票、存單等能證明擔保人還款能力的資料，以及擔保人的身份證、結婚證、戶口本、收入證明、銀行賬戶。如果是全款，可以直接買。
同時，在成都限購區域購買住宅的，仍需滿足限購區域戶籍或連續繳納社保24個月以上，才有購房資格。如果妳兒子在成都讀書，戶口已經遷到集體戶，就有資格買房。
註:限購區域包括錦江區、成華區、金牛區、青羊區、武侯區、新都區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、高辛西區、雙流區、高辛南園、成都直屬天府新區。
希望能幫到妳。