壹般來說，兒童實際上是指18周歲以下的未成年人，未成年人分為兩種，即8周歲以下的兒童為無民事行為能力人，8周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人。無行為能力人的繼承權和受遺贈權由他的法定代理人行使。限制行為能力人的繼承權和受遺贈權，由他的法定代理人行使，或者經他的法定代理人同意。
民事法律行為由其法定代理人實施。也就是說，如果子女未滿八歲，其繼承權由其法定代理人行使，通常是其父母。如果孩子是八周歲以上不滿十八周歲的未成年人，可以由其法定代理人即父母行使，也可以在父母同意的情況下，由自己行使繼承權或受遺贈權。子女年滿18周歲，作為完全民事行為能力人，應當自行行使繼承權或者受遺贈權。
擴展數據
繼承不動產的流程:
1.辦理房產證過戶手續，應當到被繼承人戶籍所在地公安派出所註銷戶籍，辦理死亡證明；
2.辦理房產證過戶手續，要去區或市公證處(原外銷商品房去市公證處)辦理繼承權公證。不動產的繼承有兩種:壹種是遺囑繼承，壹種是法定繼承。
3.辦理房屋轉移登記，申請人為繼承人或受遺贈人。
申請人應當向登記機關提交下列文件:不動產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、不動產權屬證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑、接受遺贈公證證明(原件)、契稅完稅證明(原件)。
4.遺贈不同於法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。
百度百科-中國人的繼承法