在簽訂土地租賃合同時，需要註意壹些事項，因為土地租賃涉及的金額往往比較大，壹定要謹慎處理。在租賃合同中，壹定要確定合同主體，簽訂合同時要仔細審查出租人的資質，核實產權證記載的權利人是否與出租人壹致，明確租賃物。
擴展數據
《土地管理法》對集體建設用地的租賃和使用有相當嚴格的限制，具體體現在以下規定:
第六十三條農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，但符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業因破產、兼並等原因依法轉讓土地使用權的除外。任何單位和個人進行建設，不符合規定的集體土地使用權主體資格的，必須依法申請使用國有土地。