當事人簽訂租賃合同，即視為對合同內容達成* * *理解，並承擔相應的法律責任。租賃合同簽訂後，如壹方不想繼續租住，應及時向另壹方書面申請解除合同。在另壹方同意後，有必要在合同文件中確認並註明終止日期。如有爭議，可根據合同條款及相關法律法規處理。比如合同條款可以約定雙方違約情況下的解決辦法，也可以依法解除合同，賠償對方損失。此外，如果合同中有押金或租金等需要解決的費用，也需要按照合同或相關法律法規辦理。需要註意的是，壹方拒租或擅自違約，可能要承擔違約金、賠償金等法律責任。因此，建議當事人在簽訂合同前仔細了解合同條款，避免糾紛和損失。
房東不同意解約怎麽辦？如果房東不同意解約，需要在合同中註明“未經對方同意解約所造成的後果和責任由本人承擔”。另外，妳也可以嘗試通過溝通或談判達成壹致。如果問題仍然無法解決，則需要尋求相關機構或律師的幫助，按照合同條款或相關法律程序處理。
租賃合同簽訂後壹方不想繼續租住的，應及時采取溝通、終止等措施。解除的過程需要符合合同條款和相關法律法規，如有爭議，需按法律程序處理。因此，建議租房前仔細閱讀合同條款，避免不必要的糾紛和損失。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。