1.轉租合同的內容只要合法就有效。當事人訂立和履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。合同應在房地產管理部門登記。如果沒有登記備案，那麽合同就無效或者無法對抗第三人。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第490條
當事人采用合同形式訂立合同的，自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立。
二、如何處理房屋租賃糾紛
房屋租賃糾紛的解決方式如下:
1.申請仲裁。仲裁是公民、法人或者其他組織向仲裁委員會申請解決合同糾紛或者其他產權糾紛的合法途徑。當事人通過仲裁解決爭議，應當自願，並事先在合同中約定或者事後達成仲裁協議。如果雙方事先在合同中有約定，或者事後達成仲裁協議，壹方向法院提起訴訟，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決壹旦生效，當事人不得就同壹糾紛向人民法院提起訴訟。
2.在民事訴訟中，當事人在房屋租賃合同中約定以訴訟方式和解或者發生糾紛後未達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。