租房註意事項
1.租房前,核實房屋本身是否可以出租,出租人是否有權出租。租房前了解房屋現狀,比如房屋權屬是否有爭議,是否有抵押或保全,如果有這種情況,謹慎租房。此外,在簽訂合同前,必須要求出租人出示房產證原件、出租人身份證或戶口本原件等。,並仔細核實。
2.現實中租房的形式是口頭約定,簽訂書面合同。但采取口頭約定有風險,壹旦發生糾紛,誰也說不清。因此,建議承租人即使租期較短,也要簽訂書面合同。畢竟和對方口頭約定很有可能反悔,白紙黑字寫下來比較保險。
3.合同的內容應盡可能詳細。比如明確租金支付的金額、方式、期限,雙方的違約責任,自然物品的消費由誰來代替。不要把所有的術語都搞得太大。
搬進去之前,妳應該檢查壹下房子的設施、家具、電器等。房東陪同,保證這些東西完好無損。如不完整,應在合同中註明。讓合同盡可能的詳細。不要怕麻煩。現在多壹件事,以後就少壹件事。