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提前壹年退租可以退租嗎?

1.提前壹年退租可以退租嗎?

1.如果租期為壹年,則不能提前退租。如果壹年中間解除租賃合同,房東有權不退租。如果中途解除租賃合同,屬於違反租賃合同。所以,這種情況下,最好和房東協商解決問題,和* * *溝通房租能不能退。因為這種情況基本屬於租客單方面違約,房東有權扣留租金作為違約金。除非房東有規定無效條款,可以解除合同,提前退房,否則要承擔押金賠償的後果。

2.法律依據:《中華人民共和國民法通則》第三百六十七條及國家法律。

確立居住權,當事人應當以書面形式訂立居住權合同。

常駐合同壹般包括以下條款:

(壹)當事人的姓名和住所;

(二)住所所在地;

(3)生活條件和要求;

(四)居住權的期限;

(五)解決爭議的方法。

第368條

居住權的確立是免費的,除非雙方另有約定。設立居住權的,應當向登記機關申請居住權登記。居住權是在登記時確立的。

二、房東不退違約金,妳要起訴什麽?

1,當事人的自然情況。包括當事人的姓名、性別、年齡和國籍。職業、工作單位和住所;

2.請求及其所依據的事實和理由是投訴的主要內容;

3、證據和證據來源、證人姓名和住所。案件事實是否存在,需要證據來證明。

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