在房地產領域，網簽是指雙方簽訂合同後，到相關房地產部門備案，並在網上公布。然後會給它壹個在線的簽號，用戶可以通過這個簽號在線查詢。網簽是為了讓房產交易更加透明，防止“壹房多賣”，簽約後可以撤銷。
依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理審批、登記等手續的，從其規定。
存量房買賣合同沒有法律、行政法規規定，必須辦理審批、登記手續。所以，除非合同特別約定必須網簽才能生效，壹般買賣合同雙方簽字確認後生效，不需要國土局蓋章。
擴展數據
存量房買賣合同網簽的合同信息和權屬登記信息系統與地稅部門的稅務信息建立數據共享機制，買賣雙方可憑存量房買賣合同信息表(繳稅)及相關材料向地稅部門繳稅，無需提供紙質合同文本。
房屋權屬登記受理時，權屬登記部門可直接調用網簽信息和轉移登記申請信息，存量房轉移登記和抵押登記自受理之日起十個工作日內完成。
存量房出售是指通過房屋所有權轉移登記取得權屬證書的房屋的再出售。存量房買賣程序是買賣雙方簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內，到房屋所在地房地產交易中心辦理轉移登記。
百度百科-存量房銷售