金融辦公區為銀行、投資公司、法律機構、保險公司、證券機構提供辦公場所，為城市經濟發展提供現代服務平臺；
商務綜合體，主要是人民路中央商務區的延伸，並陸續向東部和沿海地區延伸，重點為跨國公司總部和R&D機構提供辦公場所；
文化娛樂區滿足大量人群的預期需求，將休閑、文化娛樂、購物、餐飲、濱海活動有機結合，為人們提供豐富多彩的活動體驗。遊艇碼頭提供航行、遊艇停泊和維護等服務。娛樂區有大型劇院、藝術中心、創意展示中心和大型遊樂設施。
以大型商場、國際名店、零售店為主的商業綜合體，完善東港商務區生活區的商業服務功能，為進入東港商務區的人群提供購物場所；
高檔住宅區，將提供高品質的城市生活環境，吸引高端人才，增加區域內的經濟、文化和商業活動；
濱海服務區，位於北側填海區前沿，沿海岸線發展。無論餐飲、娛樂、購物、觀光、休閑、運動都與親海、近海、環海相關，力圖在城市中心區為全體市民打造壹個開放的親海空間；
公共用地:東港商務區面積6平方公裏，其中規劃道路、廣場、綠地、公園和公共設施3平方公裏，努力打造交通便利、視野開闊、生態環境和諧的綠色空間，適宜休閑觀光等戶外活動。
東港商務區，2014 10 6月19日上午，大連東港商務區東方水城運河開閘泄洪，四公裏長的人工運河與法國城堡、布魯日山墻遙相呼應，為大連增添了壹道新的風景。對於大連東港商務區打造東方“威尼斯”，市民和網友壹直議論紛紛。