地暖管道滲漏應根據下列情況區別對待:
1.在保修期內，毫無疑問管道施工方要負全責；
2.過了保修期，根據漏水情況劃分責任。是管道的質量問題，可以追究管道供應商的部分責任；如果是施工原因造成的，可以追究承包商的部分責任。如果使用不當，使用不當的主人要承擔責任。如果找不到合理原因，則由業主、施工方和物業* * *承擔責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管道等使用相鄰不動產的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害。
第壹百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第壹百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權要求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險的侵權責任。
第壹百八十四條侵犯他人財產的，財產損失應當按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。