1.地下車庫權屬如下:公攤所含地下車庫建築面積產權歸全體業主所有；地下車庫建築面積未分攤，開發商另行取得車庫產權的，歸開發商所有；部分地下車庫屬於國家強制配套人防工程，歸國家所有。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
在建築區劃內，規劃車位、車庫的權屬由當事人通過出售、贈與或租賃等方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。
第344條
建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權在土地上建造建築物、構築物及其附屬設施。
第345條
建設用地使用權可以在土地的地表、地上或地下設立。
2.車位過戶的流程是怎樣的？
1.辦理車位交付時，買方必須提供與車位在同壹小區的自己名下的房產證，因為按照規定車位只能出售給本小區業主；
2.辦理車位交付時，業主必須提供壹手車位發票原件。如果沒有發票，需要到開發商處補辦，不能轉到房產局檔案室；
3.有的車位沒有產權，使用權是70年。這樣的轉讓是不能轉讓的，也沒有稅收。買賣雙方在物業簽訂車位轉讓協議並變更聯系方式，賣方可以將車位合同和發票交給買方。
4.壹般來說，車位分為物業車位和使用車位，物業車位按上述繳納相關稅費；非物業車位和房屋捆綁銷售。房子過戶後，可以用地下室的方式更名。