公攤面積漏水，物業管理公司負責，但如果是業主個人原因造成的，物業管理公司不負責，壹切損失由業主承擔。
如果發現地下室漏水，壹定要記得及時把所有的物件都搬出去，半個月之內千萬不要在地下室放任何東西，因為地下室沒有陽光照射，反正會太潮濕，而且漏水之後，室內濕度很大。如果妳把東西放在地下室，對物品的損害會非常大。物業應為業主提供壹切優質的維修服務，業主已交物業費或因維修不善造成損失的，可追究其責任。當然，如果物業拒絕賠償，業主可以起訴物業公司。
綜上所述，當地下室出現漏水現象時，首先要看的是漏水的地方。如果漏水點在公共管道，物業有責任維修。如果是自己家裝修後出現漏水，這種情況物業就不管理了。所以建議先觀察地下室漏水的情況，再去相應部門解決。
法律依據:
物業管理條例
第二條:
本條例所稱物業管理，是指業主和物業服務企業通過選聘物業服務企業對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。