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65歲以上老人可以貸款買房嗎?

65歲以上老人不能貸款買房。

借款人要求:年齡18-60周歲的自然人,有穩定職業,穩定收入,有按期償還貸款本息的能力。借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。

借款人應提供的材料:身份證、戶口本、收入證明、結婚證或單身證明、夫妻雙方信用證明。借款人為企業法人的,還須提供年度營業執照、公司章程和財務報表。

貸款買房是指買受人以房屋交易的建築物作為抵押向銀行申請貸款支付購房款,然後買受人分期向銀行支付本息的貸款業務,也稱房屋抵押貸款。

擴展數據:

影響貸款買房期限和按揭期限的因素

1.貸款房齡:

當貸款人購買房產時,所購房產的“年齡”將決定他可以貸款多少年。比如建築年限10年的二手房,各方面條件都很好,銀行也願意加快這個年限的住房貸款審批。

2.貸款申請人的年齡:

銀行在為借款人評估按揭貸款還款期限時,首先以其年齡為依據。壹般來說,在符合貸款條件的前提下,年齡越小,貸款期限越長。

3、貸款申請人的經濟能力:

對於貸款買房的申請人來說,工作收入、工作穩定性等也是銀行考慮的因素,也是衡量自己貸款年限申請時間的因素。經濟實力較差的借款人,要註意自己的經濟條件是否允許自己承受較大的還款壓力。如果銀行的信譽和資質好,這類人可能拿到高達80%到20年的貸款。

參考資料:

百度百科-銀行貸款

參考資料:

百度百科-貸款買房

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