壹、二手房貸款法律法規——二手房稅費
2014 65438+10月1對人均建築面積80平方米以上的住房，轉讓後增值部分(指轉讓價格減去房產原購買價格)壹次性征收20%的個人所得稅。房產之前繳納的房產稅，可以從房產轉讓增值部分應繳納的個人所得稅中扣除。如果房產累計繳納的所得稅超過本次應繳納的部分，那麽本次不需要繳納個人所得稅。
二、二手房貸款法律法規——買二手房是首套房
買受人擬購買的二手房為家庭賬戶下首套房的，首付比例按照2014新政策執行，即首付比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對於想買二套房的，只要已還清首套房貸款，購房者也將享受首套房的優惠。無論購買的二手房面積大小，都需要支付總房款的30%。
三、二手房貸款法律法規——買二手房就是二套房。
在這種情況下，無論住房面積如何，都按照2014新政策的二套房政策執行，即需要首付60%。如果之前的住房按揭還清，可以按照首套房的比例，即30%購買第二套房。
以上是邊肖為您分享的二手房貸款法律法規，希望對您有所幫助。想了解更多二手房貸款信息，請繼續關註。