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法律對房租上漲有哪些政策規定?

我國對房租上漲有法律限制。在租賃合同有效期內,未經承租人同意,房東無權單方面提高租金,不得以此為由解除合同;租賃合同到期後,房東可以要求漲價,租客可以選擇接受或者退房。

法律依據

2021生效的民法典第502條。

依法成立的合同,自成立時生效,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準手續的,從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的,不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的,對方可以要求其承擔違反義務的責任。合同的變更、轉讓和解除,依照法律、行政法規的規定,適用前款規定,應當經過批準。

第577條

當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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