好處:可以避開限購令:拍賣行的面積和面積，買家的本地或外地戶籍，買房資格在拍賣行面前不受影響，可以參與拍賣行的拍賣並購買。
根據人民法院關於財產拍賣的規定，人民法院確定的底價不得低於首次拍賣時評估價或市場價的80%。壹旦房子被拍賣，價格會再次降低。
拍攝室註意事項
房屋有租約的，過戶後租約不會自然解除。房屋有有效租賃的，過戶後租賃關系不自然解除。投標人需要事先確認租賃關系的處理方式。如需解除有效租賃、變更租賃條件等。，投標人需要確認是否存在障礙，是否需要承擔額外費用。？
交易中涉及的所有稅費及相關補充稅費、費用(包括但不限於所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶費、印花稅、證書費、水基金費、過戶費及房地產和土地交易中規定的各種費用)及其他可能發生的費用由買方承擔。