既然是法院拍賣的房子，應該沒有問題。最常見的情況是開發商出了問題，土地出讓金等倒掛小區無法辦理房產證。法院將強制拍賣本小區多套房屋，所得款項用於補償欠款。這樣的房子拍賣的時候，沒有房產證。妳相當於買了壹手房，然後就可以憑法院判決等相關手續辦理房產證了。申請時需要繳納契稅和公共維修基金。另外，需要提醒妳的是，拍賣行也收取壹定的費用。我不了解妳當地的情況。在北京，通常是拍賣價格的5%。同時因為拍賣行參與其中，收錢，所以在妳辦理房產證的時候，拍賣行有義務協助妳。這是壹個例子。如果妳想買的房子真的是這樣的話，辦理房產證可能需要很長時間，因為壹般都需要等待。看了妳這個問題的補充，既然都是法律程序，妳可以直接向法院申請強制執行，然後不需要原所有人出面，憑法院判決就可以過戶。
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