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房產證改名需要錢嗎?

房產證更名是要錢的,還要收房屋登記費和相關稅費。當事人可攜帶相關材料到不動產所在地不動產登記中心提交更名申請,到稅務窗口審核納稅,依法納稅,再辦理* * *自用業務的增減,繳納版面費、登記費。具體分為以下幾種情況:

1.有房無貸的,加100元左右的手續費,更換房產證;

2.如果有房有貸,房產證加名費用:除了交上述100元左右的手續費,如果貸款是純公積金,還需要再交100元;如果貸款是組合形式(公積金+商業貸款),再交200元;

3.如果是夫妻之間,費用是房產證5元裏的印花稅。房子的名字需要改。已經取得房屋所有權證的,可以變更。辦理手續時,夫妻雙方應同時在場,並填寫房屋權屬登記申請表。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百壹十條。

不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。

國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。

第211條

申請登記時,當事人應當根據不同的登記事項,提供權屬證書、房產界址、面積及其他必要的材料。

第217條

房地產權屬證書是權利人享有房地產物權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致;記載不壹致的,除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤,否則以不動產登記簿為準。

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