不是根據房產證上的名字誰擁有房子。房屋產權原則上實行登記，但夫妻在婚姻期間購買的房產，無論寫誰的名字，都是夫妻的同壹財產。父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，按照各自父母出資份額，該房產可視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
法律客觀性:
不動產登記暫行條例
第二十壹條
登記事項記載於不動產登記簿時，登記即告完成。完成登記時，不動產登記機構應當依法向申請人頒發不動產權屬證書或者登記證明。
中華人民共和國民法典
第209條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；
未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
中華人民共和國民法典
第240條
所有權人有權依法占有、使用、收益和處分其不動產或者動產。