現在買房後大家都辦理產權證。很少直接看到土地證。很多業主對這兩證了解不夠，尤其是已經辦理了產權證的老房子。那麽，房產證和土地證是壹體的嗎？房產證和土地證有什麽區別？讓我們和邊肖壹起簡單看看。\ r \ nI。房產證和土地證合並\ r \房產證和土地使用證已於2015年3月合並。購房人購買新房後，直接到房產交易中心辦理房產產權證，有房產證的房屋也要在當地房產交易中心辦理變更。變更時需要註意，如果之前沒有土地證，本次申請需要繳納80元登記費。\r\n第二，房產證和土地證有什麽區別\r\n1，用途不同\ r \ n房產證可以說是房屋的身份證，主要作用是證明房屋的所有權人是誰，同時還包括房屋的建築面積和位置，以便更有利的保護所有權人的利益。土地證的主要作用是證明土地的批準年限，與土地上面的房屋無關。所以要特別註意二手房交易。只有土地證肯定是不夠的。\r\n2、概念不同\r\n房產證代表的是房屋產權的問題。作為房屋產權的證明文件，它在交易過程中起著非常重要的作用。如果產權沒有過戶，即使雙方已經達成協議並支付，也沒有法律保護。土地證是土地使用的憑證，它將包含土地的所有租賃文件。產權到期，戶主只需繳納相應的轉讓費，就可以繼續使用。\ r \編者總結:現在所有新購的房屋都是直接辦理產權證，不僅包括房屋的產權證，還包括土地證。如果已經辦理了房產證的業主想重新交易，建議先去相關部門換證。以上就是關於房產證和土地證的結合，以及房產證和土地證的區別。希望對妳有幫助。如果妳想了解更多，請跟隨齊家。com。
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