1，自有資金
開發商使用自有資本或通過各種渠道擴大自有資本基礎。通過這種渠道籌集的資金，開發商可以長期持有，自己支配，靈活使用；必要的自有資金也是國家給開發商設置的壹個硬性“門檻”。
2.房子的預付款
通常會受到買賣雙方的歡迎，因為對於開發商來說，銷售回款是最好的、風險最低的融資方式。提前回籠的資金可用於工程建設，緩解自有資金壓力，將部分市場風險轉移給買家；對於買方來說，由於使用了少量的資金，可以獲得較大的預期增值收益。
3.銀行貸款
房地產項目的開發高度依賴銀行貸款，銀行貸款壹直是房地產開發企業的主要融資方式。據保守估計，房地產開發資金的50%以上來自銀行貸款，至少70%要計入施工企業的預付款和供應商材料的延期付款。
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