法律分析
房東不得擅自進入承租人租住的房屋。除非租賃合同中有約定。因為承租人出租房屋後，承租人對房屋享有居住權，其居住權和生活秩序受法律保護。其他人(包括樓主)無正當理由不得入內。強行進入涉嫌非法侵入。合同中沒有約定解除條件的，沒有法定解除條件的，強制解除承擔違約責任。如果合同未到期就強行解除，沒有法定的解除條件，需要承擔違約責任。房屋的所有權雖然屬於房東，但租客有使用權，租賃期間擅自闖入侵犯了租客的房屋使用權。如果租賃合同中沒有事先約定，房東擅自處置滯留物品會侵害承租人的權利，容易引發糾紛。建議先書面告知承租人，如果對方仍不采取行動，可以通過法律途徑解決。租賃合同到期後，承租人未歸還鑰匙或解除租賃的，視為租賃繼續。承租人逾期不支付租金的，出租人可以要求承租人在壹定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除後，基於所有權，當然可以要求承租人搬出(返還財產)。如果承租人拒絕遷出，則構成侵權。出租人應當采取法律措施予以處理。
法律依據
中華人民共和國刑法
第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權犯前款罪的，從重處罰。
中華人民共和國民法典
第壹百八十六條當事人壹方違約損害對方人身權益和財產權利的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。