因為中介小劉是房產中介，有幾年的豪宅中介經驗，在房產界也很有名氣。與李女士達成合作後，他賣掉了李女士的豪宅。那麽按照規定，李女士需要向他支付31，000的中介費，但是李女士在支付了1，500之後就後悔了，不想再支付剩下的錢。於是中介小劉將李女士起訴至法院，要求她支付剩余的中介費。
因為李女士認為31，000的中介費太多了。雖然中介費比較高，但是合理合法。因為豪宅交易金額比較高，中介費會比較高，作為中介，他們的工作也是非常高強度的。李女士賣的這套豪宅價格比較高。她有同類型的房子，賣起來會慢壹點，但是小劉幫李女士把房子賣得比較快。
小劉燁在營銷宣傳上花了不少功夫，也帶了不少客戶來看房。半年後，李女士的房子賣了，李女士也順利拿到了賣房的錢。那麽在這種情況下，雙方的合同是有效的，應該按照合同履行，但是如果協商壹致，那麽就可以變更合同。然後雙方可以根據協商後的結果進行後續操作。