李將房產證交給王先生保管。王先生和李到公證處辦理了房產抵押公證，但沒有到房管局辦理抵押登記。借款到期後，王先生要求李還錢，但李
如仍有人不交，房屋將被他人依法保全、查封。王先生問，當時李借錢的時候是用自己的房子做抵押，並做了公證。王先生對抵押的房屋有優先受償權嗎？
王先生雖對李先生房屋的抵押權進行了公證，但未去房管局辦理抵押登記，也未取得他項權證，故抵押合同尚未生效。中華人民共和國擔保書
該法第四十壹條規定，當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效。房屋抵押的，必須履行登記手續。
合同生效，抵押未經登記尚未發生法律效力。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十壹條規定，房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記，辦理房屋抵押登記的部門是縣級以上房屋管理行政部門，而不是公證處。
因此，雖然王先生與李某簽訂了借款合同，但王先生對李某房屋的抵押尚未生效，王先生不能享有對抵押房屋的優先受償權。