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給孩子房子免費有新規定。

法律分析:父母與子女簽訂書面房屋贈與合同,即贈與書。對禮券進行公證。根據相關法律規定,房屋贈與必須經過公證。辦理房屋所有權轉移登記手續。父母把房子交給孩子。1.贈與公證;2.辦理新的房產證;3.簽訂贈與合同;4.盡量避免在其中壹個孩子名下;5.產權登記在投資人子女名下。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同,不適用前款規定。

第六百五十九條捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理相關手續。

第六百六十三條受贈人有下列情形之壹的,贈與人可以撤銷贈與: (壹)贈與人或者其近親屬的合法權益受到嚴重侵害的;(二)贈與人有扶養義務而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起壹年內行使。

第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。

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