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2021年房屋增值稅新政策

法律分析:1,加強資金安全。各地要根據財政承受能力合理規劃公共租賃住房建設,統籌所有公共租賃住房征收和租賃補貼發放資金。政府投資公共租賃住房的租金收入專項用於償還公共租賃住房貸款本息、維護管理等。維護費用主要由公共租賃住房租金收入和配套商業服務設施租金收入解決,不足部分由財政預算解決。

2、實施稅收減免政策。繼續落實土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產稅、增值稅、個人所得稅以及城市基礎設施配套費等政府性基金和行政事業性收費的優惠政策。

法律依據:住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部、自然資源部關於進壹步規範發展公共租賃住房的意見五、落實各項配套政策:

各地要落實好納入市縣年度計劃的公共租賃住房項目的土地、資金、稅費等各項支持政策,確保公共租賃住房順利實施。

(1)保證土地供應。新建公共租賃住房的地方,要根據公共租賃住房發展規劃和年度建設計劃,科學制定土地供應計劃,盡可能保障公共租賃住房用地。儲備土地和收回國有土地,優先用於保障性住房建設。

(2)加強資金保障。各地要根據財政承受能力合理規劃公共租賃住房建設,統籌所有公共租賃住房征收和租賃補貼發放資金。政府投資公共租賃住房的租金收入專項用於償還公共租賃住房貸款本息、維護管理等。維護費用主要由公共租賃住房租金收入和配套商業服務設施租金收入解決,不足部分由財政預算解決。

(三)落實稅收減免政策。繼續落實土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產稅、增值稅、個人所得稅以及城市基礎設施配套費等政府性基金和行政事業性收費的優惠政策。

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