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房屋租賃合同是否具有法律效力?

法律分析:房屋租賃合同依法成立即具有約束力,所以不是所有的租賃合同都具有法律效力。如果它們不符合法律,它們就沒有約束力。

法律依據:《中華人民共和國民法》第壹百四十三條:符合下列條件的民事法律行為有效:

(壹)行為人具有相應的民事行為能力;

(2)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準手續的,從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的,不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的,對方可以要求其承擔違反義務的責任。

合同的變更、轉讓和解除,依照法律、行政法規的規定,適用前款規定,應當經過批準。

民法典於2021 1 1生效。

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