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2021廣州老樓加電梯政策

法律分析:1。加電梯不需要所有業主同意,因為老樓加電梯是對原有垂直交通的改善。但如有特殊物業(特定業主所有的住宅、營業用房、整棟樓、車位、攤位等特定空間、露臺),通風、采光、交通違反國家相關設計規範的,業主壹票否決。2.受損業主有權要求賠償和補償,並享有相應的申訴權。壹旦協調不成,他們可以通過訴訟維護自己的合法權益。

法律依據:《廣州市既有住宅加裝電梯辦法》

第四條現有住宅增設電梯應當由業主協商。已經成立業主委員會的,業主委員會應當在協商中發揮主導作用。居民委員會、原房改單位或者業主委員會應當協助、協調和指導現有房屋加裝電梯的工作。

第二十六條業主認為增設電梯侵犯其所有權和相鄰權等民事權利並要求賠償等。,應由業主之間協商解決。當地鎮政府或者街道辦事處人民調解委員會以及相關行政管理部門應當根據業主的請求,按照法定權限和程序組織調解,促使相關業主在平等協商的基礎上自願達成調解協議。業主之間協商或者調解不成的,應當依法通過民事訴訟解決。

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