當前位置:法律諮詢服務網 - 法律講堂 - 2021農村房屋拆遷改革新規

2021農村房屋拆遷改革新規

2021農村房屋拆遷改造新規:宅基地繼承“與房產融為壹體”,城鎮戶口和農村戶口均可繼承與農村土地的房屋拆遷補償款差額,等於合法擁有的房產評估價格加上房屋裝修的約定補償金額(評估確定的房屋裝修補償金額)減去被拆遷人取得產權調換房屋的評估價格。

部分非農業戶口居民不是農業戶口,但在農村有房。他們的房子占用了大量的土地資源,但大部分時間都是無人居住的。這種現象也違反了相關規定。土地確認後,按國家。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了維護國家安全,促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益,有下列情形之壹,確需征收房屋的,由市、縣人民政府作出房屋征收決定:

(壹)國防和外交的需要;

(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要:

(四)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)政府根據城鄉規劃法的有關規定組織實施的舊城改造的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第十九條對被征收房屋價值的補償不得低於房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中應當向社會公開征求意見。

  • 上一篇:什麽是房屋所有權證?
  • 下一篇:弗蘭卡(鶴山)貿易有限公司怎麽樣?
  • copyright 2024法律諮詢服務網