二手房正常轉讓的，按照相關規定繳納以下費用:(1)營業稅:稅率為5.55%，由出賣人繳納。同時規定，非普通住房轉讓銷售不滿2年的，全額征收營業稅；購買時間超過2年的非普通住宅轉讓或者購買時間不足2年的普通住宅轉讓的，按照兩次交易的差額征收營業稅。購買2年以上的普通住房轉讓出售的，免征營業稅；出售的房產為商鋪、寫字間、廠房等非住宅的，2年後是否需要全額征收營業稅不做論證。(2)個人所得稅:交易總額65438+兩筆交易差額的0%或20%。賣方繳納和收取有兩個條件:家庭唯壹住所，購買時間5年以上。如果兩個條件同時滿足，可以免征個人所得稅；不滿足任何壹個條件都要繳納個人所得稅。離婚後，當事人可以申請房屋買賣過戶。需要當事人擁有房屋的全部產權。與已離婚的前配偶共有房屋權利的，需要離婚的當事人應與買方壹起到房管部門簽訂房屋過戶手續。
法律依據
《民法典》第1076條:夫妻自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記處申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。
《民法典》第1062條，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。