離婚時房屋有抵押的，由夫妻雙方協議處理；協議不成的，由法院根據具體情況進行判決。法院判決抵押貸款分割房屋時，壹般會采取以下方式:折價補償，即房屋判給夫妻壹方，取得房屋所有權的壹方以相應金額補償另壹方；* * *有壹些分割方式，就是雙方按照出資比例來分割房子。或者會根據具體情況確定使用人，取得房屋所有權後再進行分割。應當按照照顧兒童、婦女和無辜當事人權益的原則進行判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。如果產權證登記在壹方名下，且配偶有證據證明其婚前買房時也進行了共同投資，同時有證據證明其在雙方約定婚前購買的房屋歸* * * *所有的前提下進行了共同投資，雖然房產登記在壹方名下， 仍應視為夫妻共同財產，分割時應按* * *原則處理。 同樣，它的抵押貸款債務是
法律依據
《中華人民共和國民法典》第壹千零八十七條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。