這兩條新規分別是:第壹條是住宅的“限高令”。2020年4月27日，住建部發布新規，明確今後大中城市原則上不得建設“摩天大樓”(500米以上的建築)，250米以上的建築也要嚴格限制；中小城市嚴格限制超高層住宅(30層)；縣城以多層為主。
其中，今年3月29日，住建部發文公開征求意見，主要涉及三點:1，縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅比例應不低於75%；2、縣城內居住建築的高度應與消防救援能力相匹配；3.縣城原則上不允許建設超過18層的建築，確需建設的應嚴格論證。
第二條新規是:2020年底，在住房和城鄉建設部年度總結報告中，住房和城鄉建設部部長王鄭重宣布，從2021起，對城鎮老舊小區進行全面改造——未來5年，對2000年前建成的17萬個老舊小區進行基本、改善、提升三大內容的改造。
法律依據:《住房城鄉建設部辦公廳關於推廣使用房屋市政工程安全生產標準化指導圖集的通知》，各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市住房城鄉建設委員會，新疆生產建設兵團住房城鄉建設局:
根據《工程質量安全手冊(試行)》的實施要求，我部組織編寫了《房屋市政工程安全生產標準化指導圖集》(電子版可在我部門戶網站下載，下載路徑為:首頁-工程質量安全監管-政策發布)。請各地結合實際做好《房屋市政工程安全生產標準化指南圖集》的推廣使用工作，督促工程建設各方落實安全生產責任。
各地在使用中遇到的問題，請及時反饋我部工程質量安全監督司。